아낌e보금자리론 신청방법, 필요서류, 금리는 뭐?

한국 주택금융공사에서 주택담보대출을 받게 되면 비교적 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 현재 한국 주택금융공사에서 제공하는 주택담보대출 보금자리론은 아낌 e보금자리론, u보금자리론, t-보금자리론 3가지가 있으며 이 중 오늘은 아낌 e보금자리론 신청방법, 필요서류, 금리, 상환방법 등 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

아낌e보금자리론 신청방법

보금자리론은 신규주택구입용도, 전세자금 반환 및 기존 주택담보대출 상환용으로 신청이 가능하며, 대출받을 날로부터 만기까지 고정금리가 적용되기 때문에 요즘과 같이 금리 변동폭이 큰 상황에서 적합한 상품이 아닐까 싶습니다. 

 

아낌e보금자리론 신청절차

1. 부동산 신청자격 확인 및 매수계약 체결
2. 보금자리론 신청 필요서류 준비
3. 아낌e보금자리론 신청
4. 콜센터 대출상담
5. 콜센터 요청 서류 한국 주택 금융공사에 제출 (2번에서 준비한 서류 제출)
6. 한국 주택금융공사 대출심사
7. 대출승인 후 전자약정 체결
8. 은행 방문 후 서류제출
9. 대출실행(잔금) 및 등기이전 진행

아래에서 이제 위 항목과 관련하여 자세하게 안내해드리겠습니다.

 

신청대상

국적

민법상 성년인 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적 동포 포함)

 

주택 수

부부(미혼의 경우 본인) 기준 무주택자, 1 주택자. 단 구입용도에 한하여 일시적 2 주택 허용하며, 담보주택 외 기존주택의 처분기한은 본건 담보주택 소재지에 따라 차등적용합니다.

담보주택 소재지	기존주택 처분기한
투기지역, 투기과열지구	1년
기타지역	2년

대출 신청일 현재 담보 주택의 소재지에 따라 확정되고 조정지역대상이면서 투기지역 or 투기과열지구에도 해당된다면 처분기한은 1년입니다.

 

소득

* 연소득 7천만 원 이하 ( 미혼인 경우 본인, 기혼은 부부합산 소득)

* 신혼가구 

- 부부합산 연소득 85백만 원 이하 (혼인증명서상 혼인신고일이 신청일로부터 7년이내거나 결혼 예정자)

- 주택면적 85m2 이하, 수도권 제외 도시지역이 아닌 읍, 면은 100m2 이하

* 다자녀가구 

- 미성년 자녀가 3명 이상인 경우 부부합산 연소득 최대 1억 원 이하

- 미성년 자녀 2명인 경우 부부합산 연속 최대 9천만 원 이하

- 미성년 자녀 1명인 경우 부부합산 연소득 최대 8천만 원 이하

                   

신용 : 본인, 배우자가 아래의 신용정보가 남아있으면 대출신청이 불가능합니다.

 -연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보, 금융질서문란 정보, 공공정보, 신용회복 지원 신청 및 등록정보

 

대상 주택

부동산 등기부등본 상 주택으로 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택만 가능하며 주거용 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등은 제외됩니다.

또한 대출 승인일 현재 담보주택 평가액이 6억 원을 초과하는 주택은 보금자리론 신청이 불가능합니다. 단 신청일 담보주택의 시세정보가 6억원 이하이면 대출승인일 시세정보가 6억원을 초과하더라도 시세정보를 6억 원으로 간주할 수 있습니다. 

*시세정보는 KB국민은행 일반 평균가를 우선 적용함

 

대출금리

2022년 8월 기준 아낌 e보금자리론 대출금리 안내 ( 고정금리)

상품	10년	15년	20년	30년	40년	50년
아낌e보금자리론	4.15%	4.25%	4.30%	4.35%	4.40%	4.45%

 

추가적으로 가족사랑 우대금리, 신혼가구 우대금리 등 여러 우대금리를 적용받을 실 수 있습니다. 자세한 우대금리 정보는 아래 한국 주택금융공사를 참고해주세요

 

 

아낌 e보금자리론 신청 필요서류

아래는 기본적으로 필요한 아낌e보금자리론 필요서류입니다. 다만 심사과정 중 추가적으로 제출이 필요한 서류가 발생할 수도 있습니다.

1. 소득입증서류 : 소득금액 증명원, 근로소득원천징수 등 
2. 건강보험자격득실 확인서
3. 재직증명서
4. 본인 및 배우자 신분증
5. 가족관계 증명원
6. 주민등록증
7. 임대차계약서 사본
8. 부동산 매매계약서, 분양계약서 사본
9. 부동산 등기권리증

 

아낌 e보금자리론은 직접 준비해야 하는 게 귀찮긴 하지만 일반 보금자리론에 비해 0.1%의 금리를 할인받을 수 있기 때문에 조금만 위에 안내해드린 내용을 통해서 조금만 시간을 투자하시면 비용절감에 도움이 되는 대출상품이라고 생각됩니다. 추가적으로 아낌 e보금자리론에 관련해서 문의사항이 있으시면 아래 한국 금융공사 홈페이지에서 자세하게 안내하고 있으니 참고하셔도 좋을 것 같습니다.

 

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